Fantástico investimento T3+2
699.000€
Retorno de investimento garantido
Referência
GR-K889
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3+2
Estado
Excelente
Certificado energético
D
Ano
2005
Distrito
Faro
Concelho
Aljezur
Freguesia
Aljezur
Código Postal
8670
Área Útil
240 m2
Área Bruta
177 m2
Área de Terreno
960 m2
Partilhar
Agência
Guthrie Rocha Properties
Urbanização Vale da Telha Sector B, B Loja E CX16, 8670-156, Faroinfo (at) guthrierochaproperties dot com
processual (at) guthrierochaproperties dot com
+351282014095
(Chamada para a rede fixa nacional)
+351933420203 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Karl Lilge
Consultor
966146607
(Chamada para a rede móvel nacional)
Esta é uma fantástica oportunidade para comprar um imóvel no Vale da Telha que não chega ao mercado com tanta frequência. A propriedade de grandes dimensões está localizada numa localização muito tranquila no Sector E perto do lago e devido à inclinação oferece belas vistas de campo. A propriedade está dividida em uma parte com a casa principal no topo da propriedade e duas seções separadas e individuais com estúdios de um quarto na parte inferior. Também é dividido por acesso – os estúdios possuem portão de entrada separado do outro lado da rua. Esta infra-estrutura da propriedade oferece a oportunidade de obter sólidos rendimentos de aluguer durante todo o ano. A casa principal é uma espaçosa moradia de três quartos com uma área exterior muito agradável e acolhedora com grande piscina. A casa tem uma construção em forma de L que bloqueia o vento de norte e confere à área exterior a máxima protecção contra o vento. A piscina e o jardim estão virados a sudoeste e muita luz natural é garantida. Entrando na casa você entra na grande sala de jantar e estar conectada à cozinha aberta do lado direito. A cozinha está totalmente equipada com um padrão moderno. Do outro lado do formato em L há três quartos. Dois deles partilham uma casa de banho social e o 3º serve de quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto à piscina. Na cave existe outra divisão que actualmente é utilizada como arrecadação e lavandaria para a gestão do arrendamento. Também pode ser usado como 4º quarto. Todas as divisões têm aquecimento central e sendo construída em 2005 é uma das casas mais recentes do Vale da Telha. Encontra-se em muito bom estado sem necessitar de quaisquer remodelações. A parte inferior da propriedade tem dois acessos diferentes e dois estúdios separados e totalmente equipados de um quarto. Ambos os apartamentos possuem uma área combinada de cozinha/sala de jantar/estar, banheiro com chuveiro e um quarto separado. Esta infra-estrutura dá a oportunidade de ter rendimentos de aluguer durante todo o ano. O actual proprietário arrendou com licença oficial de turismo e o comprovativo de rendimentos pode ser comunicado. A propriedade está localizada numa rua calma do sector E e parece mais uma propriedade de campo do que uma casa no Vale da Tela. Devido à inclinação da propriedade e ao vale em frente tem-se uma vista de campo muito agradável. Pode caminhar até ao lago próximo em poucos minutos e até às praias da Arrifana ou Monte Clérigo em apenas 10 minutos de carro. Não perca esta rara oportunidade de ter uma casa muito bonita numa zona calma e atípica do Vale da Telha mais dois estúdios individuais para visitantes ou alugueres.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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